8 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Athis, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 139 mètres
- - Petit Vaux à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 345 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 438 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Athis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Athis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Athis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Athis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Athis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Athis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Athis dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Athis par rapport à la voie
Sur Rue d'Athis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 8 Rue d'Athis se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Athis se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 8.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
