4 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Athis, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 4 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 130 mètres
- - Petit Vaux à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 339 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 414 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 353 mètres
Ventes au 4 Rue d'Athis
Les 3 ventes au 4 Rue d'Athis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Athis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Athis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Athis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Athis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Athis dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Athis par rapport à la voie
Sur Rue d'Athis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 4 Rue d'Athis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Athis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
