2 Rue de Charaintru, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Charaintru, affiche un prix moyen de 3 171 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
À propos du 2 Rue de Charaintru, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Mauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 7984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Sillery à 453 mètres
- - Petit Vaux à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 751 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1100 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Charaintru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Charaintru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charaintru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charaintru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Charaintru dans son marché local
Prix du 2 Rue de Charaintru par rapport à la voie
Sur Rue de Charaintru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue de Charaintru se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Charaintru par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Charaintru se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
