21 Rue de Charaintru, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Charaintru, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², identique à celui du n°18 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
À propos du 21 Rue de Charaintru, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Mauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 7984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière-Sillery à 449 mètres
- - Petit Vaux à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 820 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1116 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Charaintru
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Charaintru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Charaintru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Charaintru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Charaintru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Charaintru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Charaintru dans son marché local
Prix du 21 Rue de Charaintru par rapport à la voie
Sur Rue de Charaintru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 21 Rue de Charaintru se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Charaintru par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Charaintru se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
