14 Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Grand Vaux, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°23 a et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 14 Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram D'epinay-Sur-Orge à 70 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1323 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 723 mètres
Ventes au 14 Rue de Grand Vaux
Une vente a été recensée au 14 Rue de Grand Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Grand Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Grand Vaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Grand Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Grand Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Grand Vaux dans son marché local
Prix du 14 Rue de Grand Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Grand Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 14 Rue de Grand Vaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Grand Vaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Grand Vaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.65 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
