4 Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Grand Vaux, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 13 locaux.
À propos du 4 Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 71 logements - 13 locaux - 72 parkings - 1559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram D'epinay-Sur-Orge à 27 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1368 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 756 mètres
Ventes au 4 Rue de Grand Vaux
Une vente a été recensée au 4 Rue de Grand Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Grand Vaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Grand Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Grand Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 4 Rue de Grand Vaux se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Grand Vaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Grand Vaux se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 22.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
