61 Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Grand Vaux, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°59 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°59 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 61 Rue de Grand Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Petit Vaux Rer à 158 mètres
- - Petit Vaux à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Valery à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de Grand Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Grand Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Grand Vaux dans son marché local
Prix du 61 Rue de Grand Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Grand Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 61 Rue de Grand Vaux se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Grand Vaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Grand Vaux se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 2.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
