Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de l'Eglise, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°1 bis et de 5.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 761 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 1 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 1 Rue de l'Eglise se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Eglise se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 32.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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