Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de l'Eglise, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 3 Rue de l'Eglise se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Eglise se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 25.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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