33 Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Orge, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 204 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1235 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Orge
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Orge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Orge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Orge dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Orge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 33 Rue de l'Orge se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Orge par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Orge se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 22.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
