35 Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Orge, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue de l'Orge, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 221 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1230 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Orge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Orge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Orge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Orge dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Orge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 35 Rue de l'Orge se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Orge par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Orge se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 24.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
