Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Chevauchée, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 403 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 6 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 2 Rue de la Chevauchée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Chevauchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Rue de la Chevauchée se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chevauchée se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chevauchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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