25 Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 80 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 691 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 417 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 292 mètres
Ventes au 25 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Division Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 25 Rue de la Division Leclerc se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Division Leclerc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Division Leclerc se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 28.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
