5 Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue de la Division Leclerc, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Souvenir à 74 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 651 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 469 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 131 mètres
Ventes au 5 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 5 Rue de la Division Leclerc se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Division Leclerc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Division Leclerc se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 37.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
