33 Rue de la Fontaine Bridel, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fontaine Bridel, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°42 et de n°31 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 33 Rue de la Fontaine Bridel, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 46 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 649 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Fontaine Bridel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Fontaine Bridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine Bridel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Fontaine Bridel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine Bridel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Fontaine Bridel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fontaine Bridel dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fontaine Bridel par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Bridel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 33 Rue de la Fontaine Bridel se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fontaine Bridel par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Fontaine Bridel se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 27.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
