Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de la Gatinelle, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Gatinelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Gatinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 21 Rue de la Gatinelle se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gatinelle se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 41.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Gatinelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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