Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de la Gatinelle, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gatinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Gatinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 23 Rue de la Gatinelle se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gatinelle se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 34.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Gatinelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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