Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de la Gatinelle, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 808 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gatinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Gatinelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 5 Rue de la Gatinelle se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Gatinelle se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 25.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Gatinelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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