7 Rue de la Gatinelle, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gatinelle, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue de la Gatinelle, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Breuil.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 95 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 807 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 611 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gatinelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gatinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gatinelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gatinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gatinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 7 Rue de la Gatinelle se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gatinelle par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gatinelle se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 27.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
