11 Rue de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°10 et de 5.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue de la Vallée, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 254 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 891 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 387 mètres
Ventes au 11 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 11 Rue de la Vallée se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vallée par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vallée se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
