22 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Petit Vaux, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Graviers à 146 mètres
- - Petit Vaux à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 794 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 801 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Petit Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Petit Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Petit Vaux dans son marché local
Prix du 22 Rue de Petit Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Petit Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 22 Rue de Petit Vaux se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Petit Vaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Petit Vaux se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 23.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
