23 Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sillery, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de Sillery, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'athis à 59 mètres
- - Petit Vaux à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 372 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 579 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Sillery
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Sillery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Sillery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Sillery, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sillery dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sillery par rapport à la voie
Sur Rue de Sillery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 23 Rue de Sillery se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sillery par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sillery se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 19.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
