40 Rue des Hauts Graviers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Hauts Graviers, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue des Hauts Graviers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Graviers à 26 mètres
- - Petit Vaux à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 815 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 884 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Hauts Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Hauts Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Hauts Graviers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Hauts Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 40 Rue des Hauts Graviers se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Hauts Graviers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Hauts Graviers se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
