21 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Gares.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux à 269 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 948 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 419 mètres
Ventes au 21 Rue des Meuniers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Meuniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 21 Rue des Meuniers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Meuniers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Meuniers se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 19.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
