44 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 44 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 237 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 884 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 44 Rue des Meuniers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Meuniers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Meuniers se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 18.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
