8 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue des Meuniers, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 107 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1192 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 8 Rue des Meuniers se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Meuniers par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Meuniers se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 16.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
