17 bis Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Monseaux, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 17 bis Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Graviers à 88 mètres
- - Petit Vaux à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 883 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 911 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Monseaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Monseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Monseaux dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Monseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Monseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 17 bis Rue des Monseaux se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Monseaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des Monseaux se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 42.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
