26 Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Monseaux, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Gares.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Graviers à 77 mètres
- - Petit Vaux à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 889 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 924 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Monseaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Monseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Monseaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Monseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Monseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 26 Rue des Monseaux se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Monseaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Monseaux se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 42.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
