8 Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Monseaux, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Rue des Monseaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 76 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 925 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 911 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Monseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Monseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Monseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Monseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Monseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 8 Rue des Monseaux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Monseaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Monseaux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 16.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
