21 Rue du Bois de Balizy, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois de Balizy, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue du Bois de Balizy, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Parc à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 737 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bois de Balizy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bois de Balizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bois de Balizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bois de Balizy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois de Balizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois de Balizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois de Balizy dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois de Balizy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Balizy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 21 Rue du Bois de Balizy se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois de Balizy par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois de Balizy se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 14.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
