18 bis Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°29 et de 9.62 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 bis Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 135 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 660 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 576 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 18 bis Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 18 bis Rue du Breuil se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Breuil par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du Breuil se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
