31 Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°29 et de 8.78 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 31 Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 700 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 150 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 674 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 31 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 31 Rue du Breuil se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Breuil par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Breuil se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 20.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
