Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 ter Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°18 et de 3.36 % à celui du n°20.
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Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 18 ter Rue du Breuil se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue du Breuil se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 31.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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