Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°41 et de 0.08 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 39 Rue du Breuil se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Breuil se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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