Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 bis Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°45 et de 13.73 % à celui du n°43.
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Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 46 bis Rue du Breuil se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue du Breuil se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 4.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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