Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue du Breuil, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°700.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 713 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Une vente a été recensée au 49 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 49 Rue du Breuil se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Breuil se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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