1 Rue du Moulin Quincampoix, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin Quincampoix, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Rue du Moulin Quincampoix, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'athis à 109 mètres
- - Petit Vaux à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 326 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 521 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 462 mètres
Ventes au 1 Rue du Moulin Quincampoix
Une vente a été recensée au 1 Rue du Moulin Quincampoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin Quincampoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin Quincampoix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin Quincampoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin Quincampoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin Quincampoix dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin Quincampoix par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Quincampoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 1 Rue du Moulin Quincampoix se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin Quincampoix par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin Quincampoix se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 23.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
