14 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 121 mètres
- - Petit Vaux à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 383 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 14 Rue du Parc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Parc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Parc se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 14.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
