25 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 61 mètres
- - Petit Vaux à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 427 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 25 Rue du Parc se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Parc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Parc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 18.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
