30 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 30 Rue du Parc, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 42 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 437 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 30 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 30 Rue du Parc se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Parc par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Parc se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
