2 Rue du Pavillon, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Pavillon, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 33 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 650 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 396 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pavillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 2 Rue du Pavillon se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pavillon par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pavillon se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 19.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
