38 Rue du Pavillon, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°21 et du 5.47 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue du Pavillon, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 81 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 530 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 237 mètres
Ventes au 38 Rue du Pavillon
Une vente a été recensée au 38 Rue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Pavillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 38 Rue du Pavillon se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Pavillon par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Pavillon se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 18.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
