44 Rue du Pavillon, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Rue du Pavillon, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 45 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 505 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Pavillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 44 Rue du Pavillon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pavillon par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pavillon se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 22.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
