17 Rue du Rouillon, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Rouillon, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 17 Rue du Rouillon, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engelthal à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 424 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 375 mètres
Ventes au 17 Rue du Rouillon
Une vente a été recensée au 17 Rue du Rouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Rouillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Rouillon dans son marché local
Prix du 17 Rue du Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 17 Rue du Rouillon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Rouillon par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Rouillon se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 10.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
