4 Rue Girouise, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Girouise, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Girouise, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Graviers à 102 mètres
- - Petit Vaux à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 793 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 900 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Girouise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Girouise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Girouise dans son marché local
Prix du 4 Rue Girouise par rapport à la voie
Sur Rue Girouise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Rue Girouise se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Girouise par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Girouise se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 6.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
