Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Guy Moquet, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 1 Rue Guy Moquet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guy Moquet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 10.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guy Moquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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