2 Rue Madeleine Pelletier, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madeleine Pelletier, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 et de n°30.
À propos du 2 Rue Madeleine Pelletier, 91360 Épinay-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Pelletier à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Pelletier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Pelletier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madeleine Pelletier dans son marché local
Prix du 2 Rue Madeleine Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 2 Rue Madeleine Pelletier se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madeleine Pelletier par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine Pelletier se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
