32 Rue Madeleine Pelletier, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Madeleine Pelletier, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Madeleine Pelletier, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Pelletier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Madeleine Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Madeleine Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Madeleine Pelletier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Madeleine Pelletier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Madeleine Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Madeleine Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Madeleine Pelletier dans son marché local
Prix du 32 Rue Madeleine Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 32 Rue Madeleine Pelletier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Madeleine Pelletier par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Madeleine Pelletier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 14.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
