Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 31.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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