6 bis Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 bis Rue Pasteur, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Gares à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 111 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1337 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 6 bis Rue Pasteur se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Pasteur par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Pasteur se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
